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挪用商品房预售资金!漳州市区一房地产开发企业被罚!顶格罚款金

发布日期:2022-07-25 23:27   来源:未知   阅读:

  市住建局于去年11月出台《市直管项目商品房预售资金监管实施细则》,以保障预售资金安全为核心,加强住建部门和监管银行对预售资金监管各个环节的把控,突出预售资金收支全过程监管和线上线下全流程监管。《实施细则》出台以来,商品房预售资金收存得到了有效规范,但仍有个别房地产开发企业存在侥幸心理,顶风作案,挪用预售资金。

  近日,市住建局通过预售资金监管系统开展线上例行检查发现,市区一项目多笔分期付款到期款未按规定存入预售资金监管账户。市住建局立即组织执法人员开展调查取证,经查,该项目开发企业未按规定收存商品房预售资金,擅自挪用于营销费用、管理人工成本等非项目工程建设用途,违反了《城市商品房预售管理办法》第十一条“开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设”的规定。

  根据《城市商品房预售管理办法》第十四条的规定,并结合《福建省住房和城乡建设系统行政处罚裁量权基准(2021年版)》Z102.14项的处罚裁量基准设定,市住建局于2022年5月20日作出行政处罚决定,责令该开发企业限期整改,并给予顶格处罚人民币3万元。

  下阶段,市住建局将加强预售资金线上线下“双线”检查,针对存在违法违规行为的开发企业,将予以公开通报,进一步规范房地产经营行为,切实保障购房人等多方权益。同时,市住建局再次提醒广大购房人,请将购房款(包括定金、首付款、分期付款、一次性付款等)直接转入相应的商品房预售资金监管账户,以免造成不必要的矛盾纠纷。

  商品房预售资金监管账户信息查询流程,本公众号此前已发布过相关文章《》,您可直接点击文末“阅读原文”阅读。

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